La mise en location d’un bien immobilier implique la réalisation de plusieurs diagnostics obligatoires pour garantir la sécurité des locataires et la conformité du logement aux normes en vigueur. Voici les principaux diagnostics immobiliers à fournir en cas de mise en location :

1. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) : Il permet de mesurer la consommation énergétique d’un logement et de lui attribuer une classe allant de A à G, où A est la classe la plus économe en énergie. Ce diagnostic doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié et doit être remis au locataire avant la signature du bail.
2. Le diagnostic électrique : Il vise à vérifier la conformité des installations électriques d’un logement aux normes de sécurité en vigueur. Il doit être réalisé tous les 15 ans et être remis au locataire avant la signature du bail.
3. Le diagnostic de plomb : Il permet de vérifier l’absence de plomb dans les peintures ou les revêtements des murs et des plafonds. Il doit être réalisé dans les logements construits avant 1949 et remis au locataire avant la signature du bail.
4. Le diagnostic de gaz : Il vérifie la conformité des installations de gaz avec les normes de sécurité en vigueur. Il doit être réalisé tous les 2 ans et remis au locataire avant la signature du bail.
5. Le diagnostic de l’état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNT) : Il permet d’informer les locataires des risques potentiels liés aux inondations, aux glissements de terrain, aux séismes, etc. Il doit être remis au locataire avant la signature du bail.

Il est important de rappeler que ces diagnostics sont obligatoires et doivent être réalisés par des diagnostiqueurs certifiés. Les propriétaires qui ne respectent pas ces obligations peuvent être soumis à des sanctions pénales et financières.

En résumé, les diagnostics immobiliers à fournir en cas de mise en location sont : le diagnostic de performance énergétique, le diagnostic électrique, le diagnostic de plomb, le diagnostic de gaz et le diagnostic de l’état des risques naturels, miniers et technologiques. Ces diagnostics ont pour objectif de garantir la sécurité des locataires et la conformité du logement aux normes en vigueur. Il est important de les réaliser par des diagnostiqueurs certifiés et de les remettre au locataire avant la signature du bail.